Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France

• Geoffrey Da Rocha vous propose : COMINES
• Maison 115 m²
• 5 chambres
• Vie de plain-pied avec suite parentale
• Panneaux solaires (600 ¤ / an)

Découvrez cette maison individuelle de 1993, particulièrement lumineuse, parfaitement entretenue et idéalement exposée plein Sud. Son véritable atout : un rez-de-chaussée pensé pour offrir une vraie vie de plain-pied avec deux chambres indépendantes.

L'AGENCEMENT & LES ESPACES :

• Rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte conviviale. Espace nuit de plain-pied comprenant une première chambre classique, une salle de bain ET une vaste suite parentale de 22 m².
• Étage : 3 chambres complémentaires idéales pour les enfants, un bureau ou les invités. 2 WC indépendants dans la maison.

LES EXTÉRIEURS & ANNEXES :

• Jardin et terrasse sur un terrain de 380 m² exposés Sud / Ouest pour un ensoleillement maximal toute la journée.
• Garage fermé + place de parking privative.

BILAN ÉNERGÉTIQUE & ÉQUIPEMENTS :

• Installation photovoltaïque rentable générant environ 600 ¤ de revenus par an.
• Chauffage au poêle à granulés pour une chaleur douce et un budget maîtrisé + appoint électrique.
• Raccordement à la fibre optique.

Une maison complète, fonctionnelle et économe, idéale pour une famille cherchant du confort sans travaux.

Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-moi directement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34006711)