Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France

• Aurelie MONGERMON vous propose :
• Maison de 149 m², 4 chambres, avec superbe terrain paysagé de 2200 m²
• Sans vis-à-vis *

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l'abri des regards, découvrez cette charmante maison de 149 m² nichée au c OEur d'un magnifique terrain arboré et parfaitement entretenu d'environ 2200 m².

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée spacieuse desservant un séjour double lumineux avec poêle à bois et accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un cellier, et d'un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc indépendant.

À l'étage le palier dessert trois chambres (dont l'une d'elles mène au grenier), ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

À l'extérieur, vous serez sous le charme de ce véritable havre de paix. o Terrain paysagé de 2200 m² sans aucun vis-à-vis avec puits o Terrasse de 30 m² exposée plein sud o Coin spa o Cuisine d'été couverte o Nombreuses dépendances o Garage de 34 m² au sol avec rangement en combles o Carport o Appentis o Cave

ATOUT RARE : une maisonnette indépendante d'environ 15 m², comprenant une entrée, une chambre et une salle d'eau avec wc -- parfaite pour accueillir famille, amis, pour un projet locatif ou pour une profession libérale.

Coté prestations : o Chauffage fioul + poêle à bois o Double vitrage o Assainissement collectif o Fibre

Une maison idéale pour les amoureux de nature, offrant confort, espace et tranquillité, tout en restant fonctionnelle pour une vie de famille. À visiter sans plus attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie MONGERMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32923535)