Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Aurore Gonnin vous propose : Charmante maison familiale de 173 m² avec jardin et dépendance - cadre paisible !

Découvrez cette spacieuse maison de 173,71 m², édifiée sur un terrain arboré de 1 901 m², agrémenté d'un puits et d'un hangar de 56 m² idéal pour le stockage ou les projets d'atelier. ? Au rez-de-chaussée : o Une chambre pratique pour une vie de plain-pied o Une salle d'eau et un WC indépendant o Un salon lumineux avec poêle à bois et grande baie vitrée donnant sur le jardin o Une grande cuisine séparée, une buanderie. o Une chaleureuse salle à manger avec four à pain, parfaite pour recevoir

? À l'étage : o Trois chambres supplémentaires o Une salle de bain.

À l'extérieur, profitez d'un grand jardin d'un puits fonctionnel et d'un hangar de 56 m² offrant de nombreuses possibilités.

Des travaux sont à prévoir, (assainissement, radiateurs, 3 menuiseries. )

Les atouts : volumes généreux, charme de l'ancien, poêle à bois, four à pain, grand terrain, dépendance. Un bien idéal pour une famille ou pour les amoureux de l'espace et du calme !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32101155)