Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Aurore Castrillo vous propose : BRUNOY - Une maison familiale rénovée, au calme, entre forêt et rivière !

Et si vous trouviez enfin la maison qui allie espace, nature et proximité des commodités ?

Située dans un quartier résidentiel recherché de Brunoy, à proximité des écoles, de la forêt et de l'Yerres, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille. Les axes N19 / N6 sont facilement accessibles ainsi que la gare RER D située à environ 15 minutes à pied.

Trois niveaux, de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement :

Au rez-de-jardin : un bureau ouvert, un espace sport et deux pièces d'environ 10 m², à aménager selon vos besoins (chambres, salle de jeux, cinéma...). L'accès indépendant permet également d'envisager un espace professionnel ou un studio, sous réserve des autorisations nécessaires.

Au rez-de-chaussée surélevé : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant.

À l'étage : deux grandes chambres avec dressing, avec la possibilité de créer une troisième chambre sur ce niveau, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire îlot, double vasque et WC.

Côté extérieur : un jardin arboré sans vis-à-vis et une terrasse de 50 m² pour profiter pleinement des beaux jours.

Un garage double attenant (possibilité de garer 2 voitures), une cave et une cave à vin complètent le bien.

Une rénovation récente et de nombreux équipements : isolation extérieure, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants solaires, électricité et plomberie rénovées, toiture partiellement refaite, poêle à bois...

Une maison évolutive, prête à accueillir votre projet de vie, dans un environnement privilégié à Brunoy.

Venez la découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Castrillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34103934)