Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France

• Mathieu MOLINA vous propose : Maison à vendre
• 6 pièces
• 180 m²

Bressols (82710) Surface terrain : 1400 m²

Maison sur 2 niveaux avec entrées indépendantes :

o Rez-de-chaussée :

• 2 pièces : 14 m² et 26 m²
• Salle d'eau + WC
• Cuisine
• Garage d'environ 30 m²

o Étage :

• Séjour lumineux avec poêle à bois et baie vitrée à galandage ouvrant sur un balcon
• Cuisine indépendante avec accès direct à une véranda
• 3 chambres avec rangements
• Salle de bains + WC séparé

Confort : o Chauffage central alimenté par pompe à chaleur o Menuiseries en double vitrage

Extérieurs : o Jardin arboré d'environ 1300 m² o Dépendance de 20 m²

Localisation : o Commune de Bressols avec ses commerces, écoles, et services de santé. o À moins de 10 minutes de Montauban o Proche accès autoroute (5 min) o À proximité de la future gare LGV (5min)

Les + : o Nombreuses possibilités d'aménagement o Spacieux et lumineux o Accès extérieur depuis séjour et cuisine, au rez-de-chaussée et à l'étage. o Environnement agréable.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32730265)