Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France

• Florence Chateil vous propose : MAISON FAMILIALE DE STANDING
• 187 m²
• BOURNEUF (17220)
• QUATRE CHAMBRES
• BUREAU
• BUANDERIE
• GARAGE
• PISCINE CHAUFFEE SECURISEE
• PARCELLE 1000 m²

Située dans un quartier calme et très recherché de Bourneuf, cette maison de 2011 séduit par la qualité de sa construction et ses prestations haut de gamme.

• Au rez-de-chaussée :

Une belle entrée avec vestiaire aménagé (un vrai espace fonctionnel, pas un simple placard ! ) Un WC avec lave-mains et fenêtre. Une cuisine dînatoire spacieuse, conçue avec des matériaux nobles, donnant accès à la terrasse et à un cellier-buanderie. Un bureau de plus de 11 m² parfait pour le télétravail. Un salon-séjour lumineux, ouvert sur le jardin grâce à une baie vitrée à galandage. Et une grande chambre d'environ 25 m², idéale pour une vie de plain-pied.

• À l'étage :

Trois grandes chambres, dont deux avec dressings sur mesure. Une salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque et WC.

Plancher ourdi, huisseries oscillo-battantes : tout a été pensé pour le confort et la durabilité.

• Les extérieurs :

Un jardin paysagé avec piscine chauffée 8x4 m (profondeur 1,50 m, chlore, volet roulant de sécurité).

Un garage isolé et carrelé de plus de 40 m², un local technique et un système d'alarme complètent cet ensemble d'exception.

Cette maison est parfaitement isolée, et peu énergivore.

Une maison rare à Bourneuf, alliant espace, confort et finitions haut de gamme, dans un environnement paisible et recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32770332)