Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Maison à vendre · Bords · 6 pièces · 260 m²

Publié le 06.06.2026

313 000 € 1 204 €/m2

6 pièces

260 m2

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Description

Iad France - Damien Bourdin ( Numéro de téléphone masqué ) vous propose : Maison 9 pièces 260 m² environ

iad France - Damien Bourdin vous propose : Authentique charentaise en pierre environ 260 m² environ - Bords (17430)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle charentaise exposée plein sud offre environ 260 m² environ habitables sur un terrain clos d'environ 2 000 m² environ.

La maison, aux beaux volumes, propose une configuration idéale pour une grande famille, une activité de gîte ou une double habitation grâce à ses deux espaces communicants pouvant être indépendants.

Vous découvrirez une grande cuisine récente aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie chaleureuse avec insert, plusieurs espaces salons, 6 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, 3 WC, un cellier.

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'un garage, d'un porche, d'un parking privé et d'un terrain piscinable.

Prestations : pompe à chaleur air / eau, double vitrage, cuisine récente.

Commerces, écoles, bus et gare à proximité.

Maison de caractère offrant de nombreuses possibilités. À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Bourdin EI (ID 86293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33325442)