Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Maison à vendre · Beuvry · 6 pièces · 150 m²

Publié le 06.06.2026

285 000 € 1 900 €/m2

6 pièces

150 m2

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Description

Iad France

Cyprien Lemoine vous propose : ? Villa des Thuyas
145 m² habitables
4 chambres
Sous-sol complet
Parcelle de 880 m²
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À découvrir, cette charmante villa de 150 m², construite en 1969 et entièrement rénovée, implantée sur une belle parcelle de 880 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

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Une salle de bain
Une salle d'eau avec WC

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Fenêtres PVC double vitrage
Chaudière gaz (2016)
Tableau électrique refait en triphasé
Volets sur l'ensemble de la maison, dont volets solaires au rez-de-chaussée
Porte de garage motorisée
Sous-sol complet
Interphone / digicode / caméra de surveillance
Adoucisseur d'eau
Faibles consommations énergétiques

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Maison lumineuse et économique
Rangements optimisés
WC indépendant au rez-de-chaussée + salle d'eau avec WC à l'étage
Aucun travaux à prévoir

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? Une visite s'impose

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyprien Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33048988)