Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France

• Emmanuelle Doré vous propose : Maison individuelle en semi plain-pied
• 4 chambres + combles aménageables
• Grand jardin, garage et dépendance

EN EXCLUSIVITÉ

Située dans un secteur proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle close de 550 m², elle vous offre l'avantage du semi plain-pied et le potentiel de personnalisation.

L'espace de vie (RDC) : Vous découvrirez une cuisine ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière avec son espace véranda qui s'ouvre directement sur une terrasse avec pergola et un grand jardin clos exposé sud. 1 chambre, 1 salle de bain, 1 buanderie, 1 WC, 1 cave, 1 grand garage et des dépendances complètent ce niveau.

L'espace nuit (Étage) :

• Un palier dessert trois chambres non mansardées
• Un escalier menant au combles aménageables

Les atouts techniques :

• Poêle à pellet récent pour une ambiance cosy et économique.
• Chaudière à condensation et production d'eau chaude de marque 'Chappée'
• Toiture en bon état général
• Maison raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout
• DPE D

POUR TOUTE VISITE CONTACT UNIQUEMENT PAR TÉLÉPHONE - MERCI DE VOTRE COMPRÉHENSION !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Doré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33356975)