Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Carine Duchesne vous propose : Charmante Maison Briarde sur un terrain de 1 304 m² à Aubepierre-Ozouer-le-Repos

Située au calme, à seulement 5 minutes en voiture de MORMANT et de sa gare (Ligne P), cette maison Briarde indépendante est idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un cellier pratique. À l'étage, un couloir dessert 4 belles chambres et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, le grand terrain clos de 1 304 m² offre une terrasse à l'arrière pour les beaux jours ainsi qu'une dépendance. Le garage, aménagé dans une authentique grange, offre en plus un superbe potentiel d'agrandissement selon vos projets.

Les points forts à retenir :

o Localisation idéale : Au calme du village, tout en étant à moins de 5 minutes de MORMANT (commerces, écoles, gare). o Vie de plain-pied : Une chambre et une salle de bain dès le rez-de-chaussée. o Idéal famille : 5 chambres au total. o Fort potentiel : Une grange attenante offrant de belles perspectives d'évolution. o Double accès ultra-pratique : Un portail à l'avant et un second portail à l'arrière sur un terrain entièrement clos.

Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33305150)