Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France

• Jacques Colombin vous propose : CENTRON
• AIME LA PLAGNE
• MAISON FAMILIALE T6 DE 168 m²
• TERRAIN PAYSAGÉ DE 498 m²
• GARAGE
• CAVE À VIN
• TERRASSE COUVERTE
• POTENTIEL PISCINE
• EXCELLENT ÉTAT

À Aime-La-Plagne, découvrez cette superbe maison familiale construite en 2018, offrant 168 m² habitables sur un terrain paysagé de 498 m². Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, elle séduit par sa luminosité, ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et son agencement particulièrement soigné.

Répartie sur trois niveaux, cette maison allie confort, fonctionnalité et espaces de vie agréables, dans un cadre idéal pour accueillir une famille.

Un rez-de-chaussée fonctionnel aux multiples possibilités

Dès l'entrée, un hall dessert plusieurs espaces parfaitement aménagés :

Une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou offrir une certaine indépendance.

Une buanderie fonctionnelle.

Un atelier, parfait pour le bricolage ou le rangement.

Une superbe cave à vin, véritable atout pour les amateurs.

Un vaste garage.

Un premier étage dédié au confort et à la convivialité

Le niveau principal accueille un bel espace de vie lumineux et chaleureux, composé d'un salon et d'une salle à manger aux volumes généreux. Le poêle à granulés apporte une ambiance cosy et conviviale.

La cuisine moderne, entièrement équipée et intelligemment aménagée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien.

Ce niveau comprend également :

Un WC indépendant avec lave-mains.

Un dégagement avec placard de rangement.

Une belle suite parentale comprenant une chambre avec de grands rangements et une spacieuse salle d'eau aux finitions soignées.

Un ingénieux conduit à linge permet d'acheminer directement le linge sale jusqu'à la buanderie située au rez-de-chaussée.

Un deuxième étage lumineux et polyvalent

Le dernier niveau propose une magnifique pièce de 19,4 m², baignée de lumière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, espace détente ou coin lecture.

Elle dessert deux chambres confortables, complétées par une salle de bains de 8,52 m² et un WC indépendant.

Des extérieurs soignés, propices à la détente

Le jardin paysagé, soigneusement entretenu, et la terrasse couverte exposée sud-ouest constituent de véritables espaces de vie supplémentaires pour profiter pleinement des beaux jours, partager des repas en famille ou recevoir des amis.

Le terrain permet également d'envisager la création d'un potager selon vos envies.

Un poulailler est déjà présent et pourra être agrandi ou repensé pour accueillir un espace de rangement ou un futur pool-house, sous réserve des aménagements autorisés.

Le terrain présente également un potentiel pour la création d'une piscine, sous réserve de vérification des règles d'urbanisme applicables auprès de la mairie.

Trois places de stationnement extérieures complètent les prestations de cette propriété.

Les atouts de cette maison

Construction bois de 2018

168 m² habitables sur 498 m² de terrain paysagé

Excellent état général, aucun travaux à prévoir

Exposition sud-ouest

Quatre chambres, dont une suite parentale et une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée

Une salle de bains et deux salles d'eau

Belle pièce polyvalente de 19,4 m² au dernier étage

Cuisine moderne, équipée et fonctionnelle

Poêle à granulés

Chauffage thermodynamique

Grande buanderie et atelier

Vaste garage

Superbe cave à vin

Jardin paysagé et terrasse couverte

Potentiel d'aménagement extérieur, avec possibilité de piscine sous réserve des autorisations nécessaires

Trois stationnements extérieurs

Proximité des commerces, des éco...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538017)