Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Vincent Urlacher vous propose : À Wasquehal Noir Bonnet, rue Paul Lafargue, dans une impasse calme et très recherchée, en face d'un parc arboré avec parking, à proximité des écoles, commerces, 25 mn de la gare Lille Flandre en transport en commun, 200m des berges du canal. Maison mitoyenne, idéale pour résidence principale ou investissement locatif, d'une surface habitable de 93 m² environ, 4 chambres, terrasse. La maison, louée 900¤, est libre de toute occupation. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie de 27 m², cuisine équipée, WC, salle de bains avec baignoire et douche. Les deux étages desservent quatre chambres parquetées, dont une passante. Une terrasse orientée Sud Est complète cette belle prestation. Les plus : Toiture changée en 2016, fenêtres et portes PVC avec double vitrage et volets roulants en 2018, velux en 2025, chaudière mixte en 2023. Aucune anomalie électrique et gaz, pas d'amiante !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Urlacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34102454)