Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Bienvenue à Terron-sur-Aisne (08), un petit village paisible où il fait bon vivre, à seulement quelques minutes de Vouziers.

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 5 pièces (165 m²), alliant confort, espace et prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée :

• Une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte et son îlot central, idéale pour vos moments en famille
• Un espace arrière-cuisine / buanderie très pratique pour le stockage
• Un WC indépendant

A l'étage :

• Un palier desservant trois belles chambres, dont une équipée d'un grand dressing
• Une salle de bain complète avec douche et baignoire
• Un second WC indépendant

Les extérieurs et annexes :

• Un grenier aménageable offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins !
• Un sous-sol complet avec une partie garage équipée d'une porte motorisée
• Une grande terrasse pour vos repas d'été
• Un agréable jardin d'environ 415 m² avec une petite dépendance attenante pour vos outils
• Un terrain de pétanque qui a été techniquement conçu à l'origine pour pouvoir accueillir et supporter une future piscine !

Informations complémentaires :

• Performance énergétique : DPE classé en C (réalisé le 20 / 05 / 2026)
• Chauffage : poêle à granulés de bois performant + complément électrique
• Isolation : double vitrage partout, volets roulants électriques sur la façade avant
• Equipements : maison raccordée à la fibre, présence d'une VMC, toiture en bon état
• A noter : assainissement par fosse septique (non conforme)
• Taxe foncière : 560 euros / an

Ne laissez pas passer cette opportunité exclusive sur le secteur !

Pour plus d'informations et / ou organiser une visite, contactez moi vite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461493)