Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Elisabeth Courbaud vous propose : * MAISON VIGNERONNE à RÉNOVER / DIVISER avec BALCON et GARAGE *

~ EN EXCLUSIVITÉ dans le COEUR du joli village de VILLEVEYRAC, à 30 minutes de Montpellier, 20 minutes de Sète, 15 minutes de l'A9,15 minutes de l'A75, et très proche de toutes les commodités.

~ BELLE maison vigneronne, idéale pour un projet de rénovation FAMILIAL ou une opération de MARCHAND de bien.

~ Au RDC, la porte d'entrée donne l'accès à un escalier menant aux pièces de vie du premier étage. À droite, le GARAGE de 30 m² possède lui aussi un accès direct aux pièces de vie.

~ Au premier étage on retrouve un premier dégagement qui dessert :

• un séjour LUMINEUX de près de 30 m², donnant sur un BALCON
• une CUISINE FERMÉE
• le premier espace nuit

Un deuxième dégagement donne l'accès à une SALLE D'EAU, au garage et au deuxième espace nuit.

~ Au 2ème étage, on retrouve :

• d'un côté 2 CHAMBRES, un BUREAU et un grand placard
• de l'autre UNE CHAMBRE de 20 m²

~ Cette maison pleine de POTENTIEL, TRÈS SAINE et composée de 3 chambres et un bureau est idéale pour une FAMILLE ou un projet de rénovation.

~ Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h00 à 19h30.

~ Chers CONFRÈRES, travailler dans l'intérêt de mes clients est une PRIORITÉ alors n'hésitez pas à me téléphoner !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 173500 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,15% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 ¤. (gedeon_6727_31287816)