Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France

• Yvann Fernandez vous propose : TOURNEFEUILLE
• MAISON
• T5 120 m²
• 2 PARKINGS

Dans un cadre de vie agréable à Tournefeuille, cette maison de 1984 sur 2 niveaux offre 100 m² habitables à personnaliser selon vos goûts, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Dès l'entrée, le séjour de 22 m² s'impose par sa bonne surface, créant un espace de vie convivial. La cuisine séparée de 12 m², fonctionnelle et bien dimensionnée, bénéficie d'un agencement pratique au quotidien avec cellier attenant. Une première chambre avec sa salle d'eau, se trouve au rez-de-chaussée.

L'étage distribue 3 chambres aux volumes confortables (9,75 m², 12,6 m² et 10,7 m²), une salle de bain avec wc. Un grand placard / dressing dans le dégagement complète l'étage.

Une véranda de 12 m² prolongent agréablement les pièces de vie,

A l'extérieur, une terrasse couverte avec barbecue et le jardin arboré pour profité des journées ensoleillées, tandis que 2 emplacements de parking sécurisent le stationnement.

Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique est disponible.

Ce bien, à rafraîchir selon vos envies, représente une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisé dans un secteur bien desservi.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvann Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33600707)