Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : RARE ! À Thuir, magnifique villa neuve, construction 2023, en 3 faces, de 132 m² habitable bâtie sur une parcelle de 315 m². Elle se compose comme suivant :

• au Rdc, salon / cuisine de 55 m² avec vue sur le jardin et la piscine.
• Une cuisine entièrement équipée avec four, frigo encastré, plaque de cuisson, hotte aspirante et lave vaisselle, séparée d'un cellier par une porte coulissante.
• Suite parentale de 20 m² avec douche à l'italienne et vasque en 120cm, avec grand dressing emménagé.
• Wc suspendu séparé.
• Garage carrelé et isolé.

A l'étage, 3 spacieuses chambres dont deux avec dressing.

• Wc séparé.
• Une grande salle de bain avec baignoire et douche a l'italienne.

De très belles prestations équipent cette villa dont :

• Hauteur sous plafond de plus de 6 mètres.

• Menuiseries panoramiques pour une parfaite luminosité.

• Climatisation AIRZONE.

• Ballon thermodynamique.

• Menuiseries en aluminium.

• Piscine Liner 4 / 3

• 2 stationnements privatifs.

• Terrain côté piscine exposé Sud.

• Garanties décennales.

• Conformité.

• RE 2020

Aucuns travaux à prévoir pour cette magnifique villa construite avec matériaux de qualité.

À 5 min du centre ville de Thuir et de toutes ses commodités.

20 min des plages et de l'Espagne.

À VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 26 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32133060)