Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Maison à vendre · Taverny · 5 pièces · 92 m²

Publié le 06.06.2026

370 000 € 4 022 €/m2

5 pièces

92 m2

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Description

Iad France

Geraldine Chupin vous propose :
QUARTIER STADE JEAN BOUIN
CHARMANTE MEULIÈRE
3 CHAMBRES
JARDIN
SOUS-SOL
GARE À 10 M *

Quartier Stade Jean Bouin, venez découvrir cette charmante meulière des années 50, parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle de 621 m² environ, issue d'une division foncière. Authentique, chaleureuse et pleine de potentiel, elle attend juste votre touche perso !

Rez-de-chaussée

Spacieuse pièce de vie traversante avec bow-window (env. 30 m²), cuisine indépendante, chambre avec placard (env. 12 m²), WC avec lave-mains -Possibilité de créer une salle d'eau.

À l'étage

Palier desservant une chambre avec placard (env. 16 m²), une salle d'eau, une petite chambre enfant ou un bureau. Des combles pour rangements complètent ce niveau. Redistribution possible pour recréer des surfaces.

Sous-sol total

Un grand garage de plus de 20 m², une buanderie / chaufferie, une cave à vin, un cellier... de quoi organiser, stocker et bricoler !

? Prestations

Fenêtres PVC double vitrage volets roulants
Chaudière gaz De Dietrich (2012)
Portail électrique récent (2019)
Extérieurs

Jardin aménagé avec allée pavée, stationnement facile pour plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle.

Emplacement

À proximité des écoles, commerces et commodités. Gare de Taverny accessible à pied en 10 minutes. Accès rapide A115 / A15.

Appelez-moi pour la visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32800668)