Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sandrine Thibert vous propose : SORNAY - Maison 5 pièces de 120 m² avec grange et dépendances

À seulement quelques minutes de Louhans, venez découvrir cette maison de 115 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1 800 m², offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / séjour équipé d'un poêle à bois. Vous trouverez également une chambre, une cuisine indépendante à créer selon vos envies ainsi qu'une salle d'eau à rénover.

À l'étage, un palier dessert trois chambres offrant de beaux volumes, idéales pour accueillir toute la famille.

À l'extérieur, le terrain est agrémenté d'une grange et de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités : atelier, garage, espace de stockage ou futur projet d'aménagement.

Les atouts :

? 115 m² habitables ? 5 pièces dont 4 chambres (une au rez-de-chaussée) ? Climatisation réversible dans toute la maison. ? Poêle à bois ? Volets roulants électriques ? DPE : D ? grange et dépendances ? Terrain d'environ 1 800 m² ? Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité

Travaux à prévoir :

• Cuisine à aménager.
• Salle d'eau à rénover.
• Rafraîchissement général.
• Assainissement individuel (fosse septique) non conforme.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser, de beaux volumes avec dépendances, le tout à proximité immédiate de Louhans.

Un bien idéal pour une famille, ou tout simplement pour ceux qui recherchent de l'espace et souhaitent créer une maison à leur image.

? Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Thibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531346)