Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Laurent Roy vous propose : SARTROUVILLE, secteur UNION, rue pavillonnaire et calme, bel ensemble de 2 PAVILLONS solidement édifiés sur 315 m² de terrain, à 2 mn à pied du Bus Courtline et à 2 Km du RER qui mène à Paris La Défense en 11mn.

Venez découvrir sur ce terrain la PREMIERE MAISON de 74 m² composée au rez de chaussée d'une grande entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol vous trouverez une chambre + salle d'eau, de grands espaces de rangements, une cave et une espace buanderie.

La SECONDE MAISON DE 26 m² se compose au rez de chaussée d'une entrée, de 2 pièces avec 1 salle d'eau et un WC séparé. Ces 2 pièces peuvent être aménagées selon vos goûts et projets (bureau, chambre, cuisine par exemple). Au sous-sol, 2 grandes pièces avec point d'eau et de nombreux rangements + un GRAND ABRI DE JARDIN à l'extérieur.

Sur le terrain, le STATIONNEMENT COUVERT vous permettra d'accueillir 1 véhicule, voire 2.

Prévoir travaux de rafraichissement et de remise en conformité (électricité et assainissement)

Les + _ ENORME POTENTIEL d'investissement locatif / habitation qui n'attend qu'un rafraichissement pour lui donner une nouvelle valeur. _ DIVISION PARCELAIRE possible entre les 2 habitations pour revente.

Idéal investisseur locatif, AIRBNB, profession libérale ou habitation familiale dans la 2eme maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34109414)