Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Lucie Pollart vous propose : Empruntez son petit chemin au c OEur des vignes et laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre, nichée dans un véritable écrin de verdure. Un havre de paix où la nature règne en maître, offrant un cadre de vie rare, préservé et empreint de sérénité.

D'une surface habitable d'environ 110 m², cette maison de plain-pied séduit par son charme et son formidable potentiel d'évolution. Actuellement répartie en deux logements indépendants, elle offre de multiples possibilités d'aménagement. Les espaces peuvent facilement être réunis afin de créer une belle maison familiale, composée d'un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur la cuisine, de trois confortables chambres, d'un bureau et d'une buanderie, tout en conservant le cachet authentique de la pierre.

Édifiée sur un terrain arboré et fleuri d'environ 1 300 m², la propriété profite d'une vue dégagée et apaisante sur les vignes et les oliviers. Chaque espace extérieur invite à la détente et à la contemplation. Une piscine hors sol, plusieurs stationnements ainsi qu'un espace plus intime à l'arrière de la maison complètent l'ensemble, laissant libre cours à tous vos projets : jardin paysager, terrain de jeux, potager ou coin détente à l'abri des regards.

En rez-de-jardin, les généreux volumes constituent un véritable atout supplémentaire. Double garage, cave et nombreuses dépendances offrent un potentiel remarquable pour imaginer des espaces de vie complémentaires, un atelier, une salle de loisirs, un bureau dédié au télétravail ou encore un espace professionnel indépendant.

Rare par son environnement privilégié, son authenticité et les nombreuses perspectives qu'elle offre, cette propriété s'adresse aux amoureux de nature, de tranquillité et de belles bâtisses de caractère. Un lieu plein de charme où il fait bon vivre et qui n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33305275)