Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Nadège Atzori vous propose : COUP DE COEUR ! Maison individuelle

• 3 chambres
• Jardin sans vis-à-vis
• Dépendance

À Sarreguemines, à proximité du centre-ville accessible à pied, venez découvrir cette superbe maison individuelle rénovée avec goût, qui a su conserver tout le cachet de l'ancien.

Dès l'entrée, le charme opère : beau parquet d'origine rénové, luminosité, volumes chaleureux et cheminée donnent à cette maison une atmosphère particulièrement agréable.

À l'arrière, vous profiterez d'un véritable écrin de verdure : un jardin verdoyant et arboré sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours, complété par une dépendance avec cuisine d'été et four à pizza.

Au rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée
• Double séjour lumineux avec cheminée
• Cuisine équipée
• Salle d'eau avec douche et WC

À l'étage :

• 3 chambres dont 2 en enfilade, avec placards intégrés
• Salle de bains avec baignoire et WC

Au sous-sol :

• Buanderie avec porte de service
• Pièce aménagée

À l'extérieur :

• Terrain de 747 m²
• Terrasse
• Jardin arboré ans vis-à-vis
• Dépendance avec cuisine d'été
• Abri de jardin
• Four à pizza

Côté technique :

• DPE : D
• Fenêtres PVC avec volets motorisés (2022)
• Chaudière gaz pour chauffage / eau chaude (2022)
• Combles et sous-sol isolés (2022)

Pas de gros travaux à prévoir

Mon avis : C'est indéniable, cette maison a une vraie personnalité. Son cachet, sa lumière, son jardin verdoyant. Et vous, qu'est-ce qui vous fera craquer ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33873893)