Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Steeve DUGUET vous propose : Maison 5 pièces, piscine, vue mer et dépendance - Sainte-Marie (proche côté trinité)

Dans un cadre naturel privilégié, découvrez cette maison de plain-pied de 95 m², implantée sur un terrain arboré de 1 992 m², offrant calme, intimité et une belle vue mer imprenable.

Description du bien Séjour / salon lumineux avec beaux volumes Cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale 3 chambres, dont une suite parentale 1 bureau 1 salle de bains + 1 salle d'eau WC indépendant Bureau avec mezzanine, idéal télétravail ou espace détente

Les extérieurs Piscine avec plage en bois Grande terrasse d'environ 100 m², parfaite pour recevoir ces proches Dépendance à aménager (fort potentiel : studio, bureau, location saisonnière...) Jardin avec arbres fruitiers 2 places de stationnement Espace de stockage à l'arrière de la maison

Les + qui font la différence

• Vue mer
• Environnement calme et naturel
• Bonne accessibilité via la RD25
• Maison entretenue, bon état général
• Fort potentiel d'évolution

Informations complémentaires Taxe foncière : 1 956 ¤ / an

Localisation Située dans un secteur apprécié pour sa tranquillité tout en restant proche des commodités de la commune de Sainte-Marie et Trinité.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5¤ par mois (soit 450 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve DUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 450 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32441520)