Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Alix Le Cocq vous propose : COUP DE COEUR ASSURÉ !

Charmante maison briarde d'environ 140 m², lumineuse et pleine de cachet, située dans un environnement calme et familial.

Implantée à seulement 20 minutes de Coulommiers, à 8 minutes de Rebais et à 15 minutes de la Ferté-Gaucher.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce pouvant faire office de bureau ou d'une petite chambre selon vos besoins, ainsi qu'un WC indépendant.

Dans son prolongement, vous serez séduits par une belle pièce de vie d'environ 48 m², baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

À l'étage, un palier aux multiples possibilités d'aménagement (bureau, espace détente, chambre...) dessert une salle d'eau avec WC, un dressing, ainsi que deux belles chambres d'environ 13 m² et 17 m².

La maison dispose également d'un cellier pouvant être transformé en garage ou aménagé pour une activité indépendante, ainsi que d'une dépendance idéale pour le stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et clôturé, d'une terrasse conviviale et d'un cabanon, parfaits pour vos soirées d'été !

Une véritable pépite où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Contactez-moi, je suis disponible 7 jours / 7 pour tout complément d'information et pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Le Cocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32788949)