Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Christophe Bellamy vous propose : Maison de plain-pied avec piscine - Un véritable havre de paix à Puget-sur-Argens

À seulement quelques minutes des écoles, commerces et principaux axes routiers, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 130 m², implantée sur un magnifique terrain de plus de 900 m², où confort, convivialité et qualité de vie se rencontrent au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la circulation fluide des espaces. La distribution a été pensée pour offrir une séparation naturelle entre les pièces de vie et l'espace nuit, garantissant confort et intimité à toute la famille.

Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, invite aux moments de partage en toute saison. Ouvert sur une vaste terrasse couverte, il prolonge naturellement la vie vers l'extérieur. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'espace repas pour accueillir famille et amis dans une ambiance agréable.

L'espace nuit se compose de :

• Une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses WC,
• Deux chambres confortables,
• Une salle de bains,
• Un WC indépendant.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du climat méditerranéen :

• Une piscine idéale pour se rafraîchir et partager de beaux moments en famille,
• Un espace détente propice à la relaxation,
• Une terrasse repas protégée par une élégante pergola bioclimatique, parfaite pour les déjeuners et soirées d'été.

Cette maison, parfaitement entretenue, offre également des prestations recherchées :

• Panneaux solaires permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques,
• Excellent classement énergétique DPE B,
• Chauffage central par pompe à chaleur,
• Climatisation réversible dans l'ensemble des pièces,
• Menuiseries récentes en double vitrage pour un confort optimal toute l'année.

Un garage d'environ 20 m² complète le bien et offre un véritable potentiel d'évolution, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace indépendant selon vos besoins.

Une maison clé en main, économique, fonctionnelle et particulièrement agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche de confort, de sérénité et d'un extérieur privilégié.

Une visite suffira pour vous projeter et tomber sous le charme de cette belle propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bellamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32348801)