À vendre Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Maison à vendre · Pollestres · 5 pièces · 245 m²

Publié le

355 000 € 1 449 €/m2

Description

Iad France - Nicolas Diaz vous propose : Maison 4 pièces 245 m²

iad France - Nicolas DIAZ vous propose : Ville très prisée et dynamique, à 5 minutes du lac du Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché,

Maison T5 de 245 m² / plain-pied / 3 faces / parcelle de 1422 m² / garage / 2 suites parentales + 1 chambre / possibilité de faire une dépendance / beaucoup de potentiel

  • 245 m² habitables de plain-pied
  • Parcelle de 1 422 m² entièrement exploitable
  • Salon principal de 130 m² : un espace de vie XXL rare sur le marché
  • Cuisine spacieuse de 20 m²
  • Grande salle de bain de 11,5 m²
  • Garage de 20 m² + emplacement de stationnement
  • Extérieurs soignés : forage, terrasses, cabanon
  • Possibilité de créer une dépendance (idéal famille ou projet locatif)

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 décembre 2025

Consommation énergie primaire : 130 k Wh / m² / an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 ¤ et 3 050 ¤ sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33089922)

Characteristics

245 m²
5.0 rooms

Quartier

Pollestres

66450

Intéressé par ce bien ?

Inscrivez-vous pour contacter l'agent

Vous êtes agent immobilier ?

Diffusez gratuitement et sans limite vos annonces immobilières sur Bazzile.

Créer mon compte professionnel