Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Marion Le Guen vous propose : Une maison familiale à découvrir sans tarder

Située à seulement 10 minutes à pied du centre de Ploemeur et de ses commodités, 13 minutes en voiture de la gare de Lorient, cette maison à usage d'habitation offre un cadre de vie pratique et agréable, au c OEur d'un quartier calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une cuisine fonctionnelle avec accès direct au garage, une salle d'eau récemment rénovée, un WC séparé, ainsi qu'un salon-séjour lumineux grâce à sa double exposition.

À l'étage, le pallier / mezzanine dessert trois chambres avec rangements, un point d'eau, un WC séparé et un grand grenier offrant de belles possibilités d'aménagement.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud à l'avant, d'un espace terrasse à aménager selon vos envies et d'un abri jardin à l'arrière.

Des rafraîchissements sont à prévoir, permettant à chacun d'adapter la maison à ses goûts et à ses besoins.

Les plus de ce bien o Emplacement recherché, proche du centre et des commodités. o Salle d'eau du rez-de-chaussée rénovée récemment. o Double exposition pour une belle luminosité. o Nombreuses chambres et rangements : parfaite pour une famille. o Grand grenier et garage pour un confort supplémentaire. o Jardin bien exposé avec potentiel d'aménagement extérieur.

? Appelez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33051292)