Description
Iad France - Olivier Bruaux vous propose : MAISON AVEC JARDIN + ESPACE PRO INDÉPENDANT - CENTRE DE PÉZENAS
À quelques minutes à pied du centre historique de Pézenas, découvrez une maison fonctionnelle et évolutive, pensée pour s'adapter à votre mode de vie avec un espace indépendant, idéal pour :
- activité professionnelle ou télétravail
- ou un deuxième salon, salle de jeux ou espace détente
Un atout rare sur le secteur, qui apporte une vraie valeur d'usage au quotidien.
Cette charmante maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente
- Accès direct au jardin
- Espace indépendant de 22 m² (ou deuxième séjour)
- WC indépendant
À l'étage :
- 3 chambres (11 m², 13 m² et 15,5 m²) lumineuses grâce à ses grandes menuiseries
- Belle hauteur sous plafond
- Salle d'eau avec WC
Les extérieurs :
- Jardin intime clos et arboré
- Terrasse abritée pour profiter des beaux jours
- Stationnement possible
- Petite cour
Les + :
- Maison individuelle
- Espace indépendant
- Nombreux travaux récents
- Climatisation réversible + poêle à bois o
Proximité immédiate des commerces et du centre
- Environnement requalifié (avenue améliorée)
Un bien idéal pour concilier vie personnelle et activité professionnelle... ou simplement gagner en confort et en espace au quotidien.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32856233)
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