Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France

• Johanna Barre vous propose : MAISON 4 CHAMBRES
• ESPACE BUREAU
• BEAUX VOLUMES !

Idéalement située sur Pessac Alouette à proximité du tramway, de la gare et des commerces jolie maison T5 d'une surface habitable d'env 128 m².

Elle est composée en rez-de-chaussée : d'une entrée, un wc, une cuisine séparée aménagée, ainsi qu'une pièce de vie de plus de 40 m² alliant une salle à manger et un salon avec mezzanine et cheminée.

Au premier étage un pallier dessert une chambre avec placards de 13 m² et au dernier niveau vous trouverez trois belles chambres de 14,11 et 10,50 m² ainsi q'une salle d'eau avec wc,

L'ensemble agrémenté d'un joli jardin d'env 560 m² avec garage, car-port, atelier et terrasse couverte !

CONFORT : double vitrage PVC, chaudière de 2014, isolation 10 ans, tableau électrique aux normes,

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 439000 euros. Prix hors honoraires : 422000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 422 000 ¤. (gedeon_6727_31334810)