Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Nicolas Lamarche vous propose : PARTHENAY - Maison de PLAIN PIED à 1km du centre ville à pied

Située sur la commune de Parthenay, à seulement 1 km du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de vie de plain-pied constitue une opportunité rare sur le marché.

D'une superficie d'environ 119 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée avec espace repas et son accès direct à la terrasse ainsi qu'un salon-séjour convivial.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage on trouve deux chambres, une salle de bain à finir de créer et un grenier aménageable.

Vous bénéficierez également d'un garage avec espace chaufferie et buanderie, le tout implanté sur un terrain de 2010 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Pybus gratuit à seulement 450m de la propriété.

Les atouts techniques :

? DPE : D ? Construction de 1961 ? Chauffage principal par poêle à granulés et radiateurs électriques. L'ancien système de chauffage au fioul avec radiateurs est également conservé. ? Menuiseries ALU double vitrage avec volets roulants électriques ? Assainissement collectif (tout-à-l'égout) ? Isolation extérieur sur deux murs

Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre projet de vie.

Une visite s'impose !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33600878)