Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France

• Jessica Illescas vous propose :
• Maison contemporaine de 2011
• 4 chambres
• Orleix *

Située dans un quartier résidentiel recherché d'Orleix, à proximité immédiate des écoles, des commerces et d'un hypermarché, cette maison de 2011 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Développant 99,19 m² habitables, elle se compose d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 43 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte équipée. Cet espace convivial est agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses.

L'espace nuit propose 4 chambres équipées de placards (10,78 m², 11,49 m², 11,09 m² et 11,25 m²), ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo et meuble double vasque.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 606 m², d'une agréable terrasse carrelée de près de 23 m², d'une cour goudronnée et d'un garage d'environ 27 m².

Côté confort, cette maison dispose de nombreux atouts :

• Isolation des combles réalisée en novembre 2025.
• Garage isolé
• Chauffage électrique complété par un poêle à bois.
• Système d'alarme relié au téléphone avec détecteurs.
• Raccordement au tout-à-l'égout.
• Vide sanitaire

Enfin, sa vue dégagée à l'ouest vous permettra de profiter chaque soir de magnifiques couchers de soleil.

• Les atouts que l'on apprécie : *
• Maison récente et parfaitement entretenue.
• 4 chambres avec rangements.
• Grande pièce de vie de 43 m².
• Grand garage de près de 27 m².
• Terrasse carrelée et jardin clôturé.
• Secteur calme et résidentiel.
• Commodités accessibles en quelques minutes.

Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et d'un environnement agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Illescas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33643913)