Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France

• Kevin Bastien vous propose : NOVES
• PROPRIÉTÉ DE PLAIN-PIED
• 150 m²
• 4 CHAMBRES
• PISCINE
• GARAGE 53 m²
• TERRAIN 5 941 m²

À Noves, découvrez cette maison familiale de plain-pied d'environ 150 m², implantée sur une propriété de 5 941 m², avec piscine, grand garage et exposition plein sud.

La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'organise autour d'un salon avec cheminée et d'un espace salle à manger convivial. La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à l'ensemble et bénéficie d'un cellier attenant, particulièrement pratique au quotidien.

L'espace nuit accueille 4 chambres aux volumes confortables, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Côté confort, la maison dispose de nombreux équipements : pompe à chaleur, climatisation, cheminée, VMC, ainsi que deux installations de panneaux photovoltaïques, dont l'une bénéficie d'un contrat de revente de la production à EDF.

La propriété est également équipée d'un système d'alarme et bénéficie d'un assainissement individuel par fosse septique.

À l'extérieur, le vaste terrain clôturé offre un cadre agréable, sans mitoyenneté, et de nombreuses possibilités d'aménagement. La piscine s'intègre harmonieusement au c OEur de la propriété et permet de profiter pleinement des beaux jours.

Un garage d'environ 53 m² complète le bien et offre de multiples possibilités : stationnement, stockage, atelier ou espace complémentaire.

Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un vaste extérieur à Noves.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Bastien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33823099)