Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France

• Sophie Chenot vous propose : Maison rénovée 2021
• 3 / 4 chambres
• Grange 60 m²
• Cour
• Fort potentiel

• Très belle opportunité !

Charmante maison entièrement rénovée en 2021 avec goût et matériaux de qualité, située en centre. Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, prête à accueillir votre projet de vie. Caractéristiques principales :

• Maison 3 chambres ET sans difficultés la Possibilité de 4 chambres (chambre de plain-pied (espace salon) ou aménagement grange)
• Grange de 60 m² avec mezzanine : création chambre 4 à l'étage possible également depuis cet espace mezzanine)
• Cour avec dépendance
• Maison rénovée récemment
• Faible taxe foncière
• Tout-à-l'égout

Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec lumière traversante et rangements : 2 accès par l'extérieur. Cuisine meublée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et ouverture sur l'extérieur ainsi qu'un Espace buanderie : très fonctionnelle ! WC séparé Possibilité d'aménager une chambre de plain-pied sur l'espace salon actuellement. À l'étage 3 chambres spacieuses Un vrai potentiel d'évolution ! La maison dispose d'une grange de plus de 60 m² accessible depuis l'espace salon et par la cour intérieure. Idéal pour : agrandir la surface habitable, créer une 4e chambre, aménager atelier, garage ou loft. Les atouts : ? Maison clé en main ? Cour agréable avec dépendance ? Maison évolutive avec grand potentiel ? Emplacement centre ? Faible taxe foncière ? Bien rare - à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32806568)