Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France

• Jordane BAUMGARTEN vous propose : À VENDRE
• MESCHERS-SUR-GIRONDE / MAISON 4 CHAMBRES
• 100 m²
• PARCELLE 500 m²
• PLAGE DES VERGNES 800 m

À Meschers-sur-Gironde, 10 minutes de Royan, maison individuelle de 2008, située au calme, hors lotissement, à 800 m de la plage des Vergnes et proche commerces.

Environ 100 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : pièce de vie traversante de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée-équipée, accès terrasse couverte. Deux chambres avec placards, salle d'eau, WC indépendants : vie de plain-pied possible.

À l'étage : deux chambres supplémentaires, salle d'eau et WC séparés.

Maison raccordée au tout-à-l'égout, fibre optique, hors zone inondable. Terrain clos de 500 m². Deux stationnements privatifs.

Résidence principale, secondaire ou investissement locatif sur le secteur Royan Atlantique. Dossier et diagnostics sur demande. Visite sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32481444)