Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : À vendre - Belle maison à Mer (41500)

Idéalement située entre Blois et Orléans, cette agréable maison se trouve dans un quartier résidentiel calme, proche du centre-ville, des commerces, écoles, gare, maison médicale et pistes cyclables.

Emplacement privilégié : 5 min de l'autoroute, 10 min du château de Chambord et de Beaugency, 20 min de Blois, 1h10 du péage de Saint-Arnoult.

Édifiée sur un terrain clos, la maison offre de beaux volumes et un sous-sol complet.

Au rez-de-jardin :

• Salon-séjour lumineux avec poêle à bois et accès direct à la terrasse
• Cuisine aménagée et équipée
• Quatre chambres, dont deux avec placards (l'une actuellement utilisée en bureau)
• Salle d'eau
• WC séparé

Au sous-sol :

• Cinquième chambre possible (ou autre usage selon vos besoins)
• Buanderie
• Espace atelier
• Garage avec porte motorisée

Équipements :

• Poêle à bois
• Chauffage gaz de ville
• Huisseries PVC double vitrage
• Volets battants en aluminium sur le devant de la maison et volets roulants sur l'arrière de la maison.
• Tout-à-l'égout

Extérieurs : Belle terrasse et jardin entièrement clos avec portail électrique.

Les atouts :

• 5 chambres possibles
• Sous-sol complet
• Quartier résidentiel proche du centre
• Commerces, écoles et gare accessibles à pied
• Accès rapide aux grands axes et sites touristiques

Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32436167)