Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Cathy WUJEK vous propose : Coup de c OEur à Marnaz - Superbe maison familiale de 130 m² au calme

Vous recherchez un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités ? Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 130 m², construite en 1999, offrant de beaux volumes et une excellente distribution.

En rez-de-chaussée : un espace de vie convivial et fonctionnel Dès l'entrée, un espace accueillant équipé de rangements intégrés vous mène vers une pièce de vie lumineuse et traversante. Vous y découvrirez une jolie cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également :

• Une première chambre (parfaite pour un plain-pied, un bureau ou une chambre d'amis)
• Une salle de bain avec évier double vasque
• Un WC indépendant
• Un espace buanderie / local chaudière

À l'étage :

• Un espace nuit familial avec diverses possibilités
• 2 belles chambres avec un espace mezzanine à réaménager.

Les atouts techniques et financiers :

• Chauffage : Chaudière au gaz
• Assainissement : Relié au tout-à-l'égout
• Taxe foncière : 950 ¤ / an

Environnement : Quartier très calme sur commune de Marnaz. Une maison saine, spacieuse et agréable à vivre, prête à accueillir vos projets de vie !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33639230)