Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France

• Lionel Bercier vous propose :
• Charmante Maison de Plain-Pied à Loix
• Idéal pour un Havre de Paix à Proximité de la Nature *

Nichée dans un cadre bucolique à Loix, cette charmante maison de plain-pied offre un véritable havre de paix aux amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en l'an 2000, cette résidence de 125 m² sur une parcelle de 501 m² présente un excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cocon de sérénité.

• Description des Pièces * :
• 5 pièces lumineuses dont 3 chambres, une cuisine et un grand salon / salle a manger traversant
• La maison offre de belles expositions sud et ouest, permettant de profiter agréablement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

• Description des Avantages * :
• Cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer.
• Maison de plain-pied offrant un confort sans obstacle et une accessibilité optimale.
• Bon état général, aucun travaux à prévoir, prête à emménager.
• Parcelle spacieuse de 501 m² permettant de profiter de l'extérieur en toute quiétude.
• Proximité de la nature avec un aménagement paysager agréable et un double garage.

• Localisation * :
• Située à Loix, cette maison offre un environnement calme et préservé, à proximité des sentiers de balade et des espaces naturels, a 300 métres du port et 600 métres du marché couvert au coeur du village.
• Idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité.

Cette maison de plain-pied à Loix représente une opportunité rare. Ne manquez pas l'occasion de venir la visiter et de découvrir votre futur havre de paix au c OEur de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme indéniable de cette belle demeure.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 775000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 750 000 ¤. (gedeon_6727_32891971)