Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Maison à vendre · Livet-Et-Gavet · 5 pièces · 110 m²

Publié le 06.06.2026

245 000 € 2 227 €/m2

5 pièces

110 m2

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Description

Iad France - Patrick Magi vous propose : Cette charmante maison individuelle de 110 m², située à Livet-et-Gavet, a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un espace de vie confortable et chaleureux avec son jardin de 700 m² environ, offrant un cadre de vie tranquille et verdoyant.

La maison se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé et une buanderie pratique pour votre confort au quotidien.

Le séjour, véritable c OEur de la maison, est un espace convivial où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. Le coin cuisine qui est équipé, vous permettra d'élaborer de bons petits plats.

À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à profiter des beaux jours et à organiser des moments de détente en plein air autour de la piscine. Vous disposerez de 3 places de parking attenantes au jardin.

Le chauffage est assuré par un poêle à granules dans le séjour et des radiateurs électriques dans les autres pièces. La fibre optique est présente pour une connexion Internet haut débit.

En résumé, cette maison rénovée présente un excellent état général et constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit coin de paradis à Livet-et-Gavet !

Ecole à 300 mètres
Piscine municipale couverte à 3 minutes
Collège / Lycée à 15 minutes
Ligne bus à proximité
Eau d'Olle Express (remonté mécanique pour rejoindre Vaujany) situé à Allemond à 10 minutes
Alpe d'Huez à 30 minutes

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Magi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193343)