Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France

• Sébastien De Ville vous propose :
• LES ARCS
• MAISON T5 DE 119 m²
• PLAIN-PIED
• 4 CHAMBRES
• TERRAIN 2 000 m²
• GARAGE
• AU CALME *

À * Les Arcs-sur-Argens * , dans un environnement calme au c OEur des vignes et à proximité du

• Château Sainte Roseline
• , découvrez cette maison de plain-pied construite en 2013, offrant
• 119 m² habitables
• sur un terrain de
• 2 000 m²
• .

Son cadre provençal, son exposition plein sud, sa luminosité et son excellent état général en font une maison confortable et fonctionnelle, particulièrement adaptée à une vie de famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces bien distribués et agréables à vivre. La pièce de vie constitue le véritable c OEur de la maison avec un

• salon lumineux de 42 m²
• , bénéficiant pleinement de son orientation sud. Une
• cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée
• prolonge cet espace dans un esprit convivial.

L'espace nuit accueille

• 4 chambres
• , permettant de répondre facilement aux besoins d'une famille, d'aménager un bureau ou de disposer d'une chambre d'amis. Une salle de bains ainsi que
• 2 WC indépendants
• complètent l'agencement intérieur.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'une

• terrasse de 30 m² exposée sud
• et d'un terrain de
• 2 000 m²
• . Un environnement privilégié pour profiter du calme et du cadre viticole qui caractérise ce secteur des Arcs-sur-Argens.

Un * garage * complète le bien et offre une solution appréciable pour le stationnement et le rangement.

Côté confort, la maison est équipée d'un

• poêle à granulés complété par des radiateurs électriques
• , d'une VMC et de la fibre optique. L'assainissement est individuel par fosse septique. Le bien bénéficie également d'une
• accessibilité PMR
• .

• Une maison de plain-pied lumineuse et parfaitement entretenue, dans un environnement paisible au milieu des vignes, à proximité de l'emblématique Château Sainte Roseline. *

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34018949)