Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France

• Aurélie Chaillot vous propose : Maison à vendre
• Trézan
• Le Malesherbois sur terrain clos et arboré

Charmante maison individuelle de 118 m² habitables située dans un lieu paisible et verdoyant à 2 min de Buthiers 77 et de sa base de Loisirs.

Situation géographique : Limitrophe 45 / 77 et 91, à 1h de Paris, 30 min de Fontainebleau, 30 min d'Etampes, 5 min de la gare RER D, 5 min des commerces et services, 5 min du centre ville de Malesherbes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, un WC séparé et une véranda présentant un environnement chaleureux et convivial.

À l'étage se trouve des combles aménageables selon vos goûts et envies, potentiel d'un bel espace supplémentaire.

Le sous-sol de la maison est total et compartimenté, il comprend une partie habitable où une chambre peut y être installée ou autre espace de vie, une cave, un garage, une buanderie et un espace de rangement supplémentaire.

DPE D, Pompe à chaleur, fibre et compteur d'eau neuf. Assainissement au tout à l'égout.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rempli de charme et contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32698124)