Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Stessie LEBAS vous propose : LABOURSE MAISON INDIVIDUELLE DE 140 m² GARAGE DPE D

Vous découvrirez une maison individuelle située sur la commune très prisée de LABOURSE. Au calme proche du centre ville, avec ses écoles, commerces, désservit par les bus, à 3min de l'autoroute. Aux abords du MYTHIQUE terril LABOURSE / VERQUIGNEUL.

Cette maison familiale dispose au RDC, d'une chambre de plus de 11 m², d'une salle de bain avec douche et baignoire. Une cuisine aménagée et fonctionnelle donnant sur une terrasse couverte vue sur le jardin sans vis à vis. Détendez vous près du poêle à bois dans la pièce de vie de plus de 32 m² avec une baie vitrée permettant également l'accès au jardin.

Dans la continuité un espace bureau avec un escalier pour accéder à l'étage.

Vous serez conquis par l'étage avec 3 belles chambres de (12,71 m², 13,88 m², 15,86 m² en loi carrez).

ATTENDEZ CE N'EST PAS FINI !

Au même étage un grenier de plus de 25 m² loi carrez, à aménager avec de chaque cotés 1 fenêtre de toit, vous permettra de faire si nécessaire 2 chambres supplémentaires.

Le bien dispose d'un garage en longueur de 37 m² attenant ainsi que d'un jardin sans vis à vis avec en fond sonore le chant des oiseaux.

À noter, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez découvrir le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stessie LEBAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34087185)