Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France

• Johanna Rault ( Numéro de téléphone masqué ) vous propose : Maison familiale de caractère
• 235 m² environ habitables
• Terrain de 3 486 m² environ avec piscine intérieure.

Située dans un hameau paisible de La Villeneuve-en-Chevrie, en zone naturelle, cette propriété d'exception vous séduira par son cadre verdoyant, son charme authentique et ses nombreux atouts.

La maison (235 m² environ env.)

• Un vaste double séjour de 49 m² environ avec toit cathédrale, poutres apparentes et cheminée à foyer ouvert, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

• Une cuisine conviviale, attenante à une lumineuse véranda donnant sur un jardin zen, propice à la détente.

• Trois chambres de plain-pied, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés.

• Une quatrième chambre indépendante avec accès direct à une véranda supplémentaire et à une terrasse ensoleillée.

• À l'étage, la mezzanine aménagée en suite parentale bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à la piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant.

• Le terrain (3 486 m² environ env.)

Profitez d'un magnifique jardin arboré et fleuri, où alternent zones d'ombre rafraîchissantes et espaces ensoleillés. Vous y trouverez également :

• Une serre et un abri bois,
• Une dépendance à rénover avec douche et WC,
• Un carport pour 3 véhicules,
• Un terrain de tennis à remettre en état.

• Confort & économies

La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau avec relève fioul, vous assurant confort thermique et maîtrise des dépenses énergétiques.

Un bien rare offrant à la fois charme, volume et équipements pour une qualité de vie exceptionnelle.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Rault EI (ID 69027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32807015)