Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Stéphane Thiboult vous propose : Villa 200 m² + Mazet 40 m² avec vue panoramique.

Découvrez cette magnifique villa située en fond d'impasse dans un cadre idyllique, au calme absolu et à l'abri des regards. Elle offre une vue imprenable sur le Rouet et le village.

Côté habitation : Espace de vie :

• Entrée, WC invités, cuisine fermée avec possibilité d'ouverture sur un vaste séjour de 45 m². Ce dernier bénéficie d'un toit cathédrale, d'un poêle à bois et de 3 baies à galandage ouvrant sur la vue.

Espaces nuit :

• Suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche).
• Mezzanine modulable (possibilité de créer une chambre suplementaire)
• 2 grandes chambres (15 m² et 33 m²), dressing, buanderie et grande salle de bain avec douche, baignoire et WC.

Côté extérieur & prestations :

• Grande terrasse avec pergola bioclimatique et bassin à poissons.
• Grande piscine avec terrasse en bois exotique et douche extérieure.
• Jardin aux espaces verts luxuriants.

Mazet indépendant de 40 m² (à remettre au goût du jour / travaux à prévoir), idéal pour de la location saisonnière ou recevoir des proches. Les + : Climatisation réversible dans chaque chambre, très bonne accessibilité, proche des commerces, à seulement 8 min de l'autoroute / gare TGV et 20 min de la mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thiboult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33817078)