Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Suzana Heuveline vous propose : Maison de plain-pied 159 m² - Résidence LES SENIORIALES - LA CALMETTE (30190) Rare sur le secteur !

Située au c OEur d'une résidence prisée et sécurisée, découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2006, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié.

D'une superficie généreuse de 159 m², ce bien se compose de :

Un vaste salon / séjour lumineux Une cuisine entièrement équipée 3 chambres, dont une suite parentale avec douche et baignoire Une buanderie fonctionnelle Des prestations aux normes PMR

Extérieurs & prestations

Implantée sur un terrain d'environ 200 m², la maison dispose de :

Une véranda agréable Une terrasse pour vos moments de détente Un garage Deux places de parking Menuiseries double vitrage avec moustiquaires Climatisation réversible

Résidence & environnement

Vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel au sein des Senioriales :

Résidence sécurisée Piscine Salle de sport Boulodrome Proximité immédiate des commerces et commodités

Les +

? Construction récente (2006) ? Plain-pied (confort optimal) ? Environnement calme et sécurisé ? Bien rare sur le marché

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321.48¤ par mois (soit 3857.72 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Heuveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 144. Quote part annuelle(moyenne) : 3857.72 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32923503)