Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Florian Voisin vous propose : iad France - Florian VOISIN vous propose : À Juziers, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commodités et des transports. À vendre : Maison ancienne avec cachet, disposant d'une terrasse et d'un jardinet, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. 149 m² surface au sol / 125 m² habitables - 6 pièces - 2 étages AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : Entrée sur cuisine rénovée, salon, salle à manger avec double accès extérieur, WC, et accès à deux caves voûtées. Possibilité d'aménager les caves en espace loisirs (TV, jeux, billard, etc.). Étages :

• R + 1 : Palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec espace buanderie.
• R + 2 : Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC.

4 chambres existantes - possibilité de créer une 5e avec une chambre en RDC EXTÉRIEURS : Terrasse et jardinet rénové, parfaits pour profiter des beaux jours.

ÉQUIPEMENTS :

Chauffage individuel par pompe à chaleur air / eau, radiateurs électriques, double vitrage PVC, volets roulants solaires sur vélux, fibre optique, ballon d'eau chaude Atlantic 200 L SERVICES & COMMODITÉS :

• Commerces, écoles et services accessibles à pied.
• Environnement calme tout en restant central.

TRANSPORTS :

• Gare de Juziers - ligne J (Transilien).
• Accès rapide à l'A13 vers Paris et La Défense.

Coup de c OEur pour le cachet de l'ancien, les volumes et le potentiel évolutif du bien. Visites flexibles selon vos disponibilités

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32859782)