Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Céline Guerin vous propose : À découvrir en EXCLUSIVITÉ sur la commune d' Ingrandes !

Maison de 103 m² habitable environ sur sous-sol avec un accès de plain-pied. Elle se compose :

• D'une entrée
• Une pièce de vie de 35 m² traversante est / ouest pour plus de luminosité avec son poêle à bois
• Une cuisine séparée de 15 m² aménagée
• 3 chambres de 10,11 et 12.5 m²
• une salle de bain avec douche et baignoire
• un Wc séparé
• Un sous-sol faisant la superficie de la maison, avec un double garage, une buanderie, une chaufferie. Il y a une hauteur sous plafond correct afin de pouvoir créer des pièces supplémentaires, comme des chambres, un bureau, etc.

Les plus :

• Chauffage par pompe à chaleur air / eau installé en 2021
• Huisseries en double vitrage bois
• Tout à l'égout
• Chauffe-eau changé en 2021
• Fibre ok

Beau terrain de 1900 m² environ clôturé, doté de 2 entrées, la principale avec un portail motorisée, l'autre avec un portail bois sans motorisation.

Cette maison correspond à votre futur projet de famille ? N'attendez plus ! Contactez moi par téléphone afin que je puisse vous apporter plus d'informations, faire une découverte de votre projet en tant qu'acquéreur et in fine programmer une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33222644)