Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Robert Scott vous propose : HILLION - À 3 KM DES PLAGES Maison T5 de 133 m²

• Vie de plain-pied
• Exposition Sud-Ouest
• Garage & Jardin

À seulement 3 km des plages, laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale de 133 m² habitables, édifiée en 1976 et entièrement rénovée avec soin. Implantée sur une agréable parcelle de 384 m², elle offre un cadre de vie clé en main, chaleureux et extrêmement fonctionnel. La maison se situe dans un environnement très calme, tout en restant à proximité immédiate du bourg d'Hillion et de ses commodités.

Grâce à son exposition idéale Sud-Ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle du matin au soir. Son véritable atout ? Une vie de plain-pied complète, idéale pour un confort au quotidien.

? Des espaces intérieurs parfaitement agencés Au rez-de-chaussée :

Pièce de vie : Un salon / séjour baigné de lumière, offrant une atmosphère aérée et conviviale.

Cuisine : Une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée.

Espace nuit : Deux belles chambres et une salle d'eau moderne.

Pratique : Un espace garage / buanderie attenant.

À l'étage :

Deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille, invités, bureau ou dressing.

Une salle de bains et un WC indépendant.

? Côté jardin & annexes Extérieurs : Profitez des beaux jours grâce aux deux terrasses bien exposées prolongeant l'espace de vie.

Dépendances : Un garage pour le stationnement d'un côté de la maison, et un atelier indépendant situé de l'autre côté, parfait pour le bricolage et le stockage.

? Confort & Prestations Chauffage & énergie : Gaz de ville + insert / cheminée pour des soirées chaleureuses.

Équipements récents : VMC neuve, fibre optique installée, assainissement tout-à-l'égout.

Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises !

? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Scott mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33606400)