Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Nadège Atzori ( Numéro de téléphone masqué ) vous propose : COUP DE COEUR ! Maison rénovée sans travaux - Jardin - Garage A quelques pas du centre ville de Forbach, découvrez cette maison semi mitoyenne des années 1930, rénovée avec goût et entretenue avec soin. Une maison chaleureuse, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Entrez et découvrez. Au rez-de-chaussée :

• Un spacieux séjour de 43 m² environ baigné de lumière
• Une cuisine entièrement aménagée et équipée
• Une véranda de 20 m² environ climatisée, véritable espace convivial avec accès direct à l'extérieur
• Un wc indépendant

En demi-niveau : Une pièce supplémentaire pouvant accueillir selon vos besoins un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux A l'étage :

• Deux belles chambres
• Une salle de bains avec douche et baignoire
• Un wc indépendant

Coté annexes :

• Un sous-sol comprenant une buanderie / chaufferie et deux pièces de rangement
• Un garage indépendant pour un véhicule
• Une place de stationnement privatif devant le garage

A l'extérieur :

• Une agréable terrasse
• Un jardin clos donnant sur la forêt

Coté technique :

• DPE D
• Chauffage gaz à condensation
• Kachelofen (poêle à bois) avec corps de chauffe Buderus
• Climatisation réversible dans la véranda (2023)
• Fenêtres PVC double vitrage et triple sur l'avant
• Porte de garage motorisée
• Cuisine Schmidt entièrement équipée
• Electroménager Scholtes
• Salle de bains rénovée en 2026

Mon avis : Le vrai luxe ? Ne rien avoir à prévoir ! Une maison soignée, de beaux espaces, une véranda qui prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. Posez vos meubles, profitez : son charme fera le reste !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Atzori EI (ID 78962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33823222)