Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Elodie Pere vous propose : Coup de c OEur à Capvern (65) - Maison très lumineuse de 150 m² avec piscine sur grand terrain de 1 865 m²

Jolie maison baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un magnifique terrain plat et entièrement clos de 1 865 m² sans aucune mitoyenneté, elle offre un superbe cadre de vie !

• Un intérieur fonctionnel et baigné de lumière *

• Rez-de-chaussée rénové : Vous découvrirez une magnifique pièce de vie ultra lumineuse d'environ 55 m², comprenant un séjour convivial avec cuisine américaine toute équipée, un salon cocooning et un bel espace vitré baigné de soleil. Deux belles chambres d'environ 10 et 12 m², une salle d'eau moderne et un WC indépendant permettant une vie de plain-pied complète. Un sas d'entrée pour déposer vos affaires et chaussures ainsi qu'une véranda (véritable extension de la maison ~20 m²) complètent ce niveau.

• L'étage : Deux chambres supplémentaires (14 m² chacune). Une seconde salle d'eau avec WC et un espace combles.

À noter : ces espaces nécessitent des travaux de finition, à personnaliser selon vos goûts (chambres d'enfants, bureau, suite parentale. ).

• Côté rangements et commodités *

• Une petite pièce / cellier attenant et communicant avec la cuisine
• Deux garages d'environ 35 et 16 m²
• Un local technique

• Extérieur *

Un extérieur coup de c OEur !

• Piscine maçonnée (8 × 4m) au sel
• Une terrasse ensoleillée
• Un grand jardin arboré, plat et sécurisé (1 865 m²), idéal pour les enfants et les animaux.
• Portail motorisé

• Prestations et confort *

• Mode de chauffage : Chauffage central au gaz de ville + poêle à bois.
• Performance énergétique : DPE D / GES D.
• Double vitrage
• Assainissement : Tout-à-l'égout.
• Taxe foncière : 1 350 ¤ / an.

Maison coup de c OEur assurée ! N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions, je reste à votre écoute.

Davantage de photos sur mon mini site directement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34080647)