Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Cindy Ragni vous propose : NOUVEAUTÉ A BUTTEN

Cette maison individuelle de 110 m² a tout pour séduire : volumes, potentiel et confort immédiat.

Dès l'entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux :

• Un bel espace de vie ouvert séjour / salle à manger
• Une cuisine
• Deux chambres
• Une salle de bain avec wc séparés

À l'étage :

• Un palier idéal pour un bureau ou un coin lecture
• Deux chambres supplémentaires

Un sous-sol complet aux multiples atouts Espace de stockage (chaufferie, atelier) Four à pizza Cuisine d'été Une véranda chauffée, véritable pièce en plus ouverte sur le jardin Un garage avec porte motorisée

Extérieurs agréables et exploitables

• Jardin clôturé, idéal enfants et animaux

Confort & équipements Pompe à chaleur Chaudière bois en relais pour les hivers plus rigoureux DPE : D

Travaux extérieurs à prévoir (crépi + terrasse)

À retenir : Maison habitable de suite Travaux essentiellement esthétiques à l'intérieur Fort potentiel de valorisation Au calme dans un lotissement

Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Ragni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33077816)