Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Maison à vendre · Bougival · 5 pièces · 133 m²

Publié le 10.10.2026

599 000 € 4 504 €/m2

5 pièces

133 m2

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Description

Iad France

Gaelle Daguzan vous propose :
Maison INDIVIDUELLE
Bougival quartier MONET -

Venez découvrir cette maison individuelle familiale offrant de beaux volumes et un FORT POTENTIEL d'aménagement, idéalement située dans le quartier recherché Monet à Bougival. Vous profiterez d'un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare (Ligne L). Édifiée sur une belle parcelle de plus de 400 m² sans aucun vis-à-vis, elle se compose comme suit. Au rez-de-jardin : une entrée et une vaste PIECE MODULABLE de 35 m² s'ouvrant directement sur le jardin (idéale pour créer un grand espace de vie, une suite parentale ou un espace de télétravail / activité libérale). Au premier étage : une cuisine, un séjour lumineux ouvrant sur un BALCON, une chambre, une salle d'eau et WC séparés. Au dernier étage : Un grand palier desservant deux chambres. Les extérieurs : le jardin, calme, verdoyant et totalement à l'abri des regards, dispose de DEUX CABANONS en fond de parcelle pouvant être réaménagés en atelier, bureau ou espace de rangement. Les + : emplacement prisé, jardin intime, fort potentiel de personnalisation.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 582000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,92% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Daguzan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 582 000 ¤. (gedeon_6727_34043375)